マンションの退室立ち合いでクリーニング代を請求された!交渉したらあっさりナシに

今回はちょっとさかのぼって
賃貸マンションの退室立ち合いを
したときのお話です。

 

浴室のクリーニング代として
15000円を請求されてしまったのですが、
交渉したらあっさりナシになった
ということがあります。★

 

これから引っ越す方の参考になるかも?
と思って書きました。。

 

退室立ち合いの流れ

引っ越しが完了したお部屋で
管理会社の人と待ち合わせをし、
退室の立ち会いをします。

 

管理会社の人は入居前に撮影した
お部屋の写真をまとめて持っていました

 

写真を見ながらお部屋をぐるっと見て回って、
新しくできたキズができていないかどうか
窓、床、ドアなどを確認していました。

 

立ち合いは30分もかからず
あっという間に終了しました。

 

請求されたクリーニング代

お部屋の確認が済んだ後、
業者さんからびっくり発言が飛び出します。

 

業者さん
「お風呂場の床が非常に汚れているため、
特別なクリーニングが必要になります」

「そのためクリーニング代15000円を
敷金から差し引かせていただきます」

 

って・・・
えええええええ‼‼‼

 

15000円?!
なんで私が払わなきゃいけないの??。。

 

私は初めてこのお部屋を見学したときに
「お風呂の床が少し黒ずんでいるな~」
と思ったことを覚えていました。

 

なのでこの汚れは私たちがつけた
ものではないんです!!
前々からあったもの!!

 

onakaちゃん
「お風呂の床は最初から汚れていました」

「入居前のお風呂の写真を見せてください!」

 

そういうと、業者さんは
「入居前のお風呂場の写真はないですねえ・・・」
とのこと。

 

だったら私たちがつけた汚れだって
分からないよね??

 

入居前にピカピカにしてくれていて
かつその写真が残っているんだったら
納得できるけど。

 

都合のいいところだけ
入居前の写真がないって変じゃない?!

 

いろは
「入居前の写真と比較できないなら
クリーニング代はお支払できません」

 

・・・・・・。

(沈黙)

・・・・・・。

 

業者さん
「分かりました」

「今回は特別にナシにさせていただきます」

 

やっったー!!
交渉時間2分で15000円浮いた。❤

 

特別にってところが気になるけど笑
ま、いっか★

 

言ってみてよかった!!

 

たった2分の交渉で15000円の
クリーニング代がナシになるなら、
もう最初から言わないでよって
思っちゃいました。。

 

敷金は戻ってくる?

私たちが契約していた会社では
退去時にかかるお部屋のクリーニング代が
1㎡あたり約1000円でした。

 

このクリーニング代は一律で、
どんなにキレイに使っていても
どんなに汚くなっていても
同じなんだそうです

 

一律になっている理由は
クリーニングするとなると
キレイだろうが汚かろうが
やることはほとんど変わらないからだそう。

 

私たちが住んでいたマンションは55㎡だったので
クリーニング代として約55000円が敷金から引かれ、
残りの敷金が口座に振り込まれました

 

退室立ち合いは交渉できる!

私の場合はお風呂のクリーニング代でしたが、
立ち合いで「あれ?」と思うことがあれば
遠慮せず言ってみたほうがいいと思います!

 

追加で何か請求されていても、
意外とあっさり取り下げてくれる
かもしれません

 

以上、今回も最後までお読みいただき
ありがとうございました。。

 

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